美国7月NAHB房产市场指数创近10年来高

 美国住宅建筑商协会（NationalAssociationofHomeBuilders，NAHB）发布的7月房产市场信心指数（housingmarketindex，HMI）60，创下近10以来高。

据华尔街见闻实时新闻，

美国7月NAHB房产市场指数60，预期59，前值由59修正为60。

NAHB报告称，7月，衡量建筑商对新建单户住宅市场的信心指数HMI达到60，同时6月的数据也上修为60。上一次HMI达到这一水平是在2005年11月。

HMI指数是由NAHB每月通过对协会内约400名建筑商会员进行调查，依据其经验和实际接触市场的感受，对房产市场现在和未来可能的状况进行的评估。根据调查内容，HMI指数由三个组成部分加权平均得出：（1）目前房屋销售状况，（2）未来6个月的预期销售状况，及（3）未来潜在新屋买家。

HMI高于50即视为建筑商对市场持积极的态度，该指数在4个月以前仅为45。

HMI的三个分项指数中，有两项出现增长。目前销售状况指数上升1点至66，未来6个月的预期销售状况指数上升2点至71。同时，买家流量指数下跌1点至43。

从区域方面看来，西部和东北地区分别上升3点至60和47，南部和中西部地区各上升1点至61和55。

NAHB首席经济学家DavidCrowe表示，“本月的数据符合近期形势，显示新屋和成屋均销售强劲，就业也持续增长。”他同时指出，“不过，建筑商仍面临很多挑战，包括劳动力短缺问题。”